Servicio de visualización 3D infografías
Fotorrealismo
Nacho Villegas transforma planos y conceptos arquitectónicos en imágenes digitales de alto impacto. La especialización en la creación de visualizaciones 3D fotorrealistas (Infografías CGI) para estudios de arquitectura, promotoras inmobiliarias y retail se basa en una experiencia de más de 15 años. El proceso, ejecutado por arquitectos expertos en modelado y renderizado, garantiza la precisión técnica y la coherencia espacial del proyecto. Se ofrece un nivel de detalle hiperrealista indispensable para la comercialización, presentación a concursos y la validación de proyectos constructivos.
1. Visualización 3D técnica y de alto valor: Patrimonio y Retail
La capacidad técnica del estudio se centra en proyectos de alta complejidad, donde la precisión histórica y el detalle comercial son requisitos críticos.
Alcance del servicio:
- Modelado 3D especializado de edificios históricos,rehabilitación y patrimonio.
- Servicios de Retail Design 3D, desde Concept Design hasta ejecución.
- Modelado y mapeado 3D de mobiliario y producto industrial.
2. Real Estate y renders contractuales: El factor legal y comercial
La experiencia de 15 años como proveedor de promotoras se centra en el rigor de las infografías para la comercialización de vivienda y la participación en concursos.
Alcance del servicio:
- Renders Contractuales para dossieres de venta.
- Consultoría visual para la comercialización inmobiliaria a promotoras, con foco en el rigor contractual y la coherencia de marca de las visualizaciones.
- Infografías 3D para concursos de arquitectura internacionales.
Preguntas frecuentes relacionadas con el servicio de Visualización 3D
El modelado de patrimonio requiere el uso de escáner 3D y fotogrametría para la captura de datos y la nube de puntos. Este proceso garantiza la fidelidad histórica y métrica del edificio. El modelado 3D resultante es fundamental para la evaluación, rehabilitación y puesta en valor del patrimonio a través de herramientas digitales avanzadas.
En el Retail Design, los renders 3D cumplen un rol doble: validación de concepto y herramienta de venta. Permiten visualizar materiales, layouts y flujos de cliente antes de la ejecución, asegurando la viabilidad y la estética del diseño. El proceso incluye la elaboración de renders de ejecución y manuales de diseño detallados.
El equipo cuenta con diseñadores industriales que garantizan la precisión dimensional del mobiliario. El proceso incluye el modelado paramétrico, el mapeado UV profesional de texturas PBR y la integración del objeto 3D en el motor de renderizado. Esto es clave para la elaboración de fichas de producto o catálogos de mobiliario con calidad fotorrealista.
Los renders contractuales son infografías 3D de alta fidelidad que se adjuntan a los contratos de compraventa de viviendas sobre plano. Son indispensables porque establecen visualmente el compromiso de calidad, materiales y diseño entre la promotora y el comprador, minimizando litigios futuros y reforzando la credibilidad de la venta.
En la relación contractual entre el estudio y el cliente, debe definirse si se ceden los derechos de explotación (uso comercial) de forma exclusiva o no exclusiva. El modelo 3D base mantiene generalmente la propiedad intelectual del estudio CGI, mientras que el render final se licencia para el uso comercial (venta, publicidad o concurso) por parte de la promotora o el estudio de arquitectura.
La integración en concursos requiere que las infografías 3D aporten soluciones narrativas y conceptuales a la propuesta, no solo estética. Se requiere un compromiso y sensibilidad con la filosofía del proyecto para que la imagen final eleve la propuesta. La experiencia con grandes estudios y los premios obtenidos actúan como evidencia de esta capacidad.
